2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
27.0万円/㎡
前年比-4.9%
大分市
32.1万円/㎡
前年比+13.0%
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ロフティ大分駅前
大分県大分市金池町二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 171戸 / SRC造
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12階 / 75.25㎡の場合
相場
3,162万円
42.0万円/㎡
2,200
2,841
3,483
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,483万円
37.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ大分駅前
3,500万円（46.5万円/㎡）/ 12階 / 75.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 3,500万円 | 46.5万円 | 12階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/27 | 3,180万円 | 38.6万円 | 5階 | 82.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,798万円 | 36.6万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,698万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,750万円 | 36.0万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,950万円 | 41.9万円 | 14階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,700万円 | 40.2万円 | 8階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ロフティ大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅9分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アドバンス21ブレスティア南春日 大分市南春日町 | 大分駅18分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.36㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/08 | エイルマンション城址公園東レガリア 大分市舞鶴町一丁目 | 大分駅23分 | 3,390万円 | 48.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 173戸 | RC |
| 2025/05/30 | サーパス大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅8分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.9%下落、大分市では13%上昇しています。